高齢者向け返済特例制度(バリアフリーリフォーム)とは
 社会の高齢化に対応する方法の１つとして、近年、「リバースモーゲージ」という制度が注目を浴びており、住宅金融支援機構公庫（以下、機構）と国土交通大臣の指定を受けた財団法人高齢者住宅財団（以下、財団）が連携して、「高齢者向け返済特例制度(バリアフリーリフォーム)」を運用しています。
この制度は、満60歳以上の方を対象に、ご本人が住んでいる持家(一戸建て)にバリアフリーリフォームを行おうとする場合に、その住居と土地を担保として、財団が保証人となることにより公庫から最高で500万円までの融資を受けることができるというものです。
毎月の返済は借入金の利息のみとなり、元金については、借入れの申し込みをされた方が亡くなられた際に、相続人の方に支払っていただくか、自宅を担保処分していただくかによって一括返済することとなります。
・高齢者向け返済特例制度(バリアフリーリフォーム)について
・高齢者住宅財団
・高齢者住宅財団 バリアフリーリフォーム債務保証
・住宅金融支援機構
※ リバースモーゲージとは・・・
「住宅などの資産はあっても現金収入が少ない高齢者等を対象に，居住中の持ち家を担保に資金を貸し出して生活費や福祉サービス費に充てる」という制度で、資産担保年金、住宅担保年金、逆抵当融資、逆住宅ローンなどとも呼ばれています。
|
