木造住宅は、気候・風土が生んだ、わが国の住宅のかたち（工法、様式）です。
　木造住宅の良さを生かすためには、しっかりとした技術と技能、伝統を現代に生かす技術と工夫が必要といえます。あわせて、木造住宅を長持ち（長寿命）させることも重要といえます。
　国土交通省が公表した「長寿命木造住宅整備指針」（平成１４年９月公表）では、長寿命木造住宅の整備に向けて次の点に配慮すべきとしています。

1.継承性・持続性の確保
　地域において、世代を超えて使い続けられる木造住宅とするため、地域の風土と調和した工法、間取り、材料、外観、意匠とすること。
　また、木造住宅をつくる技術・技能が継承されるしくみの構築、技能者を育成すること。

2.物理的長期耐用性の確保
　雨水、結露、地面からの湿気などによる木材の腐朽や蟻害、金物のサビ、基礎などのコンクリートの劣化（中性化）などによる構造体の劣化を軽減するため、材料の選択、構造上の工夫、適切な工法の選択を行うこと。

3.維持保全性・更新の容易性の確保
　メンテナンス（維持保全）や部品の更新・交換ができる限り容易に行えるようにするとともに、納まりや取り付け方法、点検ロや清掃口を設置すること。
　部品・部材は一般に流通しているもの、または地域で供給可能なものを採用するとともに、各部品・部材の耐用年数に応じた適切な修繕・保守点検計画をあらかじめ策定、適切な維持管理を実行すること。点検・補修・交換等の履歴を記録すること。

4.可変性の確保
　家族構成等の変化等に対応しやすいよう、平面・断面・構造計画上の工夫を行うこと。将来の用途変更が想定される場合には、それに伴う荷重の増加を見込んだ構造計画を採用すること。

5.その他配慮が望ましい事項
　上記のほか、住まい手の意識の啓発、廃棄物の削減と資源の有効活用・リサイクルの推進について努めること。

　全建総連では、「住宅デー」運動の中で、地域住民の皆さんに、お住まいの点検をおすすめしています。
　施工業者（大工・工務店、専門工事業者）がお得意先を訪問する際のパンフレット（「得意先パンフ」）、住宅の点検のポイント（「住宅点検シート」）、バリアフリー住宅改修の手引き（「住まい改善パンフ」）などを発行しています。

住まいの標準的な点検内容（PDF223KB）